Denkmal-Objekt:*
Attraktives Denkmalobjekt aus der Gründerzeit mit bis zu 65% Denkmal-AfA
Insgesamt 9 sanierte Wohneinheiten
Mit bis zu 150.00 € KfW-Förderung pro Wohneinheit
Lage:
In urbaner und aufstrebender Stadtteil-Lage in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld
Hervorragende ÖPNV-Anbindung – der Leipziger Hauptbahnhof ist nur ca. 1,6 km und das Zentrum ca. 2,5 km entfernt
Der beliebte Stadtpark Rabet und ist nur ca. 550 Meter entfernt
Ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Gastronomie im direkten Umfeld
Ausstattungs-Highlights:
Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Smart-Home-Komponenten (Heizungs- und Lichtsteuerung) sowie moderne Bäder
Sieben Wohneinheiten mit Balkon, zwei mit Terrasse
Energieeffizient saniertes Gebäude
2 Fahrradstellplätze je Wohneinheit
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0341 - 98 97 690
*aktuell keine Einheit verfügbar
ca. 65 % Denkmal-AfA nach § 7h/7i EStG
150.000 € KfW-Förderung
15.000 € Tilgungszuschuss
Objektart
Haus
Ort
Leipzig
Zustand
vollsaniert
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Elegantes Gründerzeit-Denkmal in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld
Das aufwendig sanierte Gründerzeithaus vereint die historische Eleganz seiner denkmalgeschützten Fassade mit modernstem Wohnkomfort in einer urbanen und aufstrebenden Lage. Die neun exklusiven Wohneinheiten überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung, die hochwertiges Echtholzparkett, wohlige Fußbodenheizung, smarte Gebäudetechnik sowie eigene Balkone oder Terrassen umfasst. Dank der direkten Nähe zum Park und dem Leipziger Zentrum sowie der Kombination aus KfW-Förderung und lukrativer Denkmal-AfA bietet dieses Objekt eine herausragende Investmentgelegenheit.
Verfügbare Einheiten
Alle Informationen beruhen auf Verkäuferangaben. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit sowie die Höhe der AfA. Die dargestellten Bilder und Visualisierungen auf dieser Website sind unverbindlich. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.