Ob Denkmalimmobilie oder Neubauimmobilie in Leipzig – wir finden gemeinsam die richtige Anlage für Ihre Bedürfnisse.
Bei uns stehen Ihre Wünsche und Vorstellungen der eigenen Immobilie stets im Vordergrund – unsere Berater sind für Sie da und helfen Ihnen, eine wertbeständige und inflationsgeschützte Geldanlage zu finden. Um Ihnen die Wege zum Eigentum zu erleichtern, bieten wir Ihnen in unserem Unternehmen – neben verschiedenen unabhängigen Beratungen im Bereich Steuern, Kapitalanlage und Finanzierung -Besichtigungs- und Notarservice an. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen weiterhin zur Seite.
Sprechen Sie uns darauf an!
Herzlichst, Ihr Holger Otto.
Unsere Hotline: 0341 - 98 97 690
Wie können wir Ihnen helfen?
Kapitalanleger und Eigennutzer
Information und Beratung
In den besten Lagen der Stadt bieten wir Ihnen als Kapitalanleger attraktive Mieteinnahmen, Wertsteigerung und Nachhaltigkeit. Als ein Eigennutzer genießen Sie hohen Wohnkomfort, zukunftstaugliche Grundrisskonzepte sowie eine hohe Bauqualität am Standort Leipzig. J
ede neue Wohnung (Denkmalimmobilien oder Neubauimmobilien) ist individuell planbar, egal ob Raumkonzept oder Ausstattung.
Wir leben den Denkmalschutz sehr und gestalten so die Zukunft mit.
Wirtschaftsmotor Leipzig
Sicher Investieren
Keine andere Stadt boomt so stark wie Leipzig. Wir sind stolz, hier hochwertige Immobilien anbieten zu dürfen und Kapitalanlegern ausgesprochen hohe Renditen bieten zu können. Zu verdanken ist das der Wirtschaft und der Lebens-qualität. Die Wohnraumnachfrage steigt, das Angebot sinkt. Aktuelle Studien der Universität in Leipzig belegen: Leipzig wächst rasant! 2032 sollen hier über 700.000 Menschen leben. Dies bestätigen Studien und Prognosen namhafter Institute.
Suchen und finden, mit dem richtigen Immobilienmakler in Leipzig. Unsere Kunden schätzen die Nähe zum Ansprechpartner und den dauerhaften, nachhaltigen Service. Bei der Suche zum Kauf einer Immobilie in Leipzig begleiten wir Sie und führen Finanzierungsvorschläge, Liquiditätsplanungen und attraktive Besichtigungstouren durch die Stadt Leipzig mit anschließender Referenzbegehung durch. Wir bieten Ihnen kernsanierte Denkmalimmobilien, extrem hochwertig ausgestattete Neubauimmobilien und renditestarke Mehrfamilienhäuser (Global) in den besten Lagen der Stadt Leipzig. Gerade Denkmalschutzimmobilien (mit Denkmal-AfA) sind für den Kapitalanleger interessant, Neubauimmobilien (KfW) für den Eigennutzer. Wir freuen uns sehr auf Ihren Kontakt und hoffen, Sie bald in Leipzig begrüßen zu dürfen, um eine passende Immobilie zu finden.
Über die Kulturdenkmal Invest
Ein starker Partner
Bei der Auswahl unseres Verkaufsrepertoire setzen wir auf attraktive denkmalgeschützte Immobilienangebote und aktuelle Neubauimmobilien in den beliebten und aufstrebenden Lagen Leipzigs. Dabei achten wir auf die Erfahrung und vorangegangenen Leistungen der Bauträger sowie deren Nachhaltigkeit gegenüber dem Käufer. Unsere Kompetenz liegt in der Vermittlung von Denkmalimmobilien für Kapitalanleger und Eigennutzer mit hoher Steuerbelastung, welche die Möglichkeit der Denkmalabschreibung in Anspruch nehmen wollen, um effektiv Steuerlast zu senken. Denkmalschutz-Immobilien in Leipzig bieten eine hervorragende und lukrative Alternative zu den bekannten Investmentmöglichkeiten. Inflationsschutz und Wertsteigerung durch stetigen Aufschwung von Wirtschaft und Region sind starke Aspekte, sich diese Investitionsmöglichkeit einmal näher anzuschauen.
Ziel ist es, Ihr Geld sicher und effektiv in Qualität anzulegen und Ihnen Chancen und Risiken zu erläutern. Daher bieten wir unseren Kaufinteressenten ein kostenloses und ausführliches Beratungsgespräch mit unserem kompetenten In-House-Ansprechpartner im Fachbereich Steuern und deren Abschreibungsmöglichkeiten an und empfehlen dieses auch wahrzunehmen. Der Kauf einer Immobilie muss sich rechnen, wir beraten Sie gern.
Viele Anbieter verkaufen Denkmal- und Neubauimmobilien unter dem hervorragenden Steueraspekt, jedoch ohne auf die individuellen wirtschaftlichen Lage der Kunden einzugehen. Wir möchten Ihnen ein böses Erwachen ersparen und bieten neben der „Denkmalabschreibung-Konkret - Beratung" auch die Prüfung der etwaigen Finanzierungsmöglichkeiten und -förderungen an. Falls Sie unsere schöne Stadt noch nicht kennen, stellen wir Ihnen bei der Besichtigungstour z.B. die „Hotspots“ der Gastronomie, epochalen Schätze und besonders außergewöhnlichen Sehenswürdigkeiten vor. Gerne können Sie spontan in unserem Leipziger Büro vorbeischauen. Wir freuen uns auf Ihren besuch bei uns!
Der Investitionsstandort
Metropolregion Leipzig
Im Norden Leipzigs, dem Wirtschaftskreuz des Ostens, haben sich im Laufe der Jahre zahlreiche Unternehmen rund um die Leipziger Messe angesammelt. Dazu zählen DHL, Porsche, DB Schenker, Amazon, Flughafen Leipzig/Halle und BMW.
Der Getränkehersteller Red Bull aus Österreich konnte dem Charme Leipzigs nicht widerstehen und gründete den Verein Rasenballsport Leipzig, kurz „RB Leipzig“. Hier wird Bundesliga gespielt vor einer Kulisse, die ihresgleichen sucht. Mit einem Fassungsvermögen von ca. 45000 Sitzplätzen ist die Red Bull Arena Leipzig, das ehemalige Leipziger Zentralstadion, das Aushängeschild des modernen Fußballs in Leipzig!
Die Stadt punktet mit vielen grünen Flächen, genannt Grüne Lunge, dem Leipziger Zoo, dem Vergnügungspark Belantis und einer unverwechselbaren Innenstadt, zentral zu allen Stadtteilen. Vergewissern Sie sich doch einfach selbst von der Stadt, die man in aller Welt als „Klein Paris“ und „Klein Venedig“ kennt. Sie sehen, Leipzig und seine umliegenden Städte bieten mehr als genug, um sich fallen zu lassen und vor allem sicher zu investieren. Der Gründung einer Familie, eines neuen Firmenstandortes oder dem Kauf einer Kapitalanlage steht hier garantiert nichts im Wege. Studien der Universität Leipzig, Handelshochschule (HHL) und verschiedenste Fachmagazinen belegen, dass sich eine Investition in Leipzig enorm lohnt. Wir stehen Ihnen in Leipzig zur vollen Verfügung.
Denkmalimmobilien Leipzig
Steuern sparen - Vermögen aufbauen
Denkmalschutz-Immobilien sind unsere Leidenschaft. Historische Altbausubstanz kernsaniert mit High-Tech-Ausstattung.
Das Einkommensteuergesetz gewährt sowohl demjenigen, der eine denkmalgeschützte Immobilie als Kapitalanlage (also zur Vermietung) erwirbt als auch demjenigen, der sie zur Eigennutzung erwirbt, hohe steuerliche Vorteile. Man spricht hier von der sogenannten Denkmalabschreibung oder auch Denkmal-AfA.
Die genaue Höhe Ihrer steuerlichen Vorteile durch die Denkmalschutzimmobilie bestimmt sich in erster Linie durch die Höhe des Anteils am Kaufpreis, der auf die Sanierung entfällt. Dieser Sanierungsanteil kann ca. 70 % und deutlich mehr des Kaufpreises ausmachen. Wie rechnet sich die Denkmalabschreibung für Sie persönlich? Fragen Sie uns!
Wie sich die Denkmalabschreibung beim Kauf einer Denkmalimmobilie für Sie persönlich auswirkt, kann Ihnen nur Ihr Steuerberater exakt beantworten. Sie können anhand unseres Steuerrechners annähernd ermitteln, wie stark sich der Effekt der Denkmal-AfA in Ihrer Vermögensplanung auswirken kann und wie attraktiv der Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie ist. Denkmalimmobilien Leipzig sind eine nachhaltige Investition in charmante Gebäude mit guten Mietern und besonderer Rendite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zum Thema - Denkmalimmobilien in Leipzig - und beraten Sie als langjähriger Fachmann.
Leipzig – Stadt der Zukunft
Vergangenheit, Gegenwart, Zukunft – vereint in Leipzig
Wer an Europa denkt, denkt oft zu erst an Metropolen wie Paris, London, München oder Berlin. Doch keine Stadt wurde 2018 zur "European city of the year 2019" gekürt. Leipzig schon! Laut offizieller Statistik der Stadt Leipzig wächst die City konstant und überproportional schnell und das nun seid vielen Jahren.
2000: 493.208 Einwohner - 2010: 522.883 Einwohner
2015: 552.068 Einwohner - 2016: 573.420 Einwohner
2017: 590.337 Einwohner - 2018: 595.952 Einwohner
2019: 601.737 Einwohner - 2032: 722.000 Einwohner ?
Und die Stadt wächst weiter. Bis 2032 könnte Sie über 700.000 Menschen eine Heimat bieten, so aktuelle Statistiken.
Entdecken Sie Denkmalimmobilien in Leipzig mit attraktiven Steuervorteilen!
Entdecken Sie eine einzigartige Möglichkeit, in den Charme historischer Gebäude zu investieren und dabei von großzügigen Steuervorteilen zu profitieren. Unsere Denkmalimmobilien in Leipzig bieten nicht nur kulturellen Wert, sondern auch finanzielle Chancen durch die Denkmalabschreibung. Sichern Sie sich eine nachhaltige Kapitalanlage und lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten, um Ihre Steuerlast zu senken und Ihr Vermögen aufzubauen.
Leipzig - Die Stadt mit unvergleichlichem Wachstumspotenzial!
Entdecken Sie Leipzig, eine Stadt, die kontinuierlich wächst und sich zu einem der Top-Investitionsstandorte Deutschlands entwickelt. Mit einer stetig steigenden Bevölkerungszahl und einem florierenden Wirtschaftsumfeld bietet Leipzig attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Erfahren Sie mehr über die dynamische Entwicklung dieser aufstrebenden Metropole und sichern Sie sich Ihre Immobilie in einer Stadt mit Zukunft.
Erfahren Sie, wie Sie von Denkmalabschreibungen profitieren können!
Erfahren Sie, wie Sie durch den Erwerb einer Denkmalimmobilie in Leipzig von großzügigen steuerlichen Vorteilen profitieren können. Mit der Denkmalabschreibung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Steuerlast signifikant zu senken und gleichzeitig in historische Gebäude mit Charakter zu investieren. Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten und entdecken Sie die finanziellen Chancen, die Denkmalimmobilien in Leipzig bieten.