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Haus zu kaufen in Leipzig

Highlights

Denkmal-Objekt:

  • Historisches Gründerzeithaus mit 74 % Denkmal-AfA
  • mit insgesamt 11 durchdachten Wohneinheiten
  • Bis zu 150.000 € KfW-Förderung pro Wohneinheit
  • Mieterwartung: bis zu 18 € pro m² Kaltmiete

Lage:

  • mitten im Zentrum von Leipzig direkt am neuen Rathaus
  • Top-Anbindung an Leipzig, Halle sowie den Flughafen Leipzig-Halle
  • Fußläufig zum Stadtpark und dem Marktplatz

Ausstattungs-Highlights:

  • Edles Echtholzparkett
  • Moderne, schicke Bäder
  • Jede Wohneinheit mit Balkon, Loggia oder Terrasse
  • Abstellräume und z. T. Gartenanteile
  • Personenaufzug
  • Zukunftsfähiges, nachhaltiges Energiesystem 

Sie haben Fragen zur Immobilie?
0341 - 98 97 690 

Ca. 75 % Denkmal-AfA nach § 7h/7i EStG

150.000 € KfW-Förderung

Bis zu 18 € Erstvermietungserwartung

Objektdaten

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Leipzig

  • Baujahr

    1868

  • Zustand

    vollsaniert

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 888,31 m²

Preise

Kaufpreis

Auf Anfrage

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Das Objekt

Exklusive Kapitalanlage in Leipzigs Innenstadt

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für ein renditestarkes Investment in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Leipzigs. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus vereint den zeitlosen Charme der Gründerzeit mit nachhaltiger Wertsteigerung und hervorragender Vermietbarkeit. Nach der Sanierung werden insgesamt 11 Wohneinheiten entstehen, welche als Wert- und Nutzungssteigerung eine Terrasse oder einen Balkon entsprechend den Auflagen der Baubehörde erhalten.
Die Max-Beckmann-Straße 11 bietet Ihnen ein rundum durchdachtes Immobilieninvestment: Sichere Einnahmen durch beste Vermietbarkeit, hohe Steuervergünstigungen durch den Denkmalstatus und eine nachhaltige Wertsteigerung in Leipzigs bester Lage.

Verfügbare Einheiten

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