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  • Wir nehmen uns genügend Zeit für Sie
  • Gemeinsame, gerne persönliche Preisabstimmung
  • Realistische Wertermittlung der Liegenschaft
  • Vorstellung der gemeinsamen Strategie für den Vertrieb
  • Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen
  • Professionelle Aufbereitung und Objektdarstellung

Unsere Leistungen

Höchstpreise erzielen

  • Aufbereitung aller wichtigen Unterlagen für den Erwerber
  • Namhafter Immobilienmakler aus Leipzig
  • Besichtigungs- und Notarservice
  • Aufbereitung für den optimalen Vermarktungserfolg
  • Breit aufgestelltes Marketing in Deutschland
  • Große, bereits bestehende Kundenkartei
  • Gerne auch diskreter Vertrieb der Liegenschaft

Denkmalimmobilien in Leipzig

Steuervorteile sinnvoll nutzen

Werte erhalten, Geschichte bewahren

Denkmalsanierung ist mehr als nur eine Bauleistung – es ist die Kunst, historische Fassaden mit moderner Innenraumgestaltung zu vereinen. Ein Denkmal zu erhalten bedeutet, bleibende Werte zu schaffen und Geschichte lebendig zu halten.

Denkmalimmobilien: Ein Vorteil für Anleger

Denkmalimmobilien bieten nicht nur die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren, sondern auch attraktive finanzielle Vorteile. Besonders interessant für Kapitalanleger ist die AfA (Abschreibung für Abnutzung), die es ermöglicht, die Sanierungskosten einer Denkmalimmobilie steuerlich abzusetzen. Dies kann die Rendite Ihrer Investition erheblich steigern und macht den Kauf einer solchen Immobilie besonders lukrativ.

Moderne trifft Historie

Unsere erfahrenen Bauträger kombinieren traditionelle Handwerkskunst mit modernster Technik und hochwertigen Materialien. Das Ergebnis ist eine zeitgemäße und exklusive Sanierung, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch den höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer Denkmalimmobilie investieren Sie in ein einzigartiges Zuhause, das durch Qualität und Wertbeständigkeit besticht.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Unsere Steuerexperten stehen Ihnen zur Seite und erläutern Ihnen gerne, wie Sie von den steuerlichen Vorteilen einer Denkmalimmobilie profitieren können. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und erfahren Sie, wie Sie durch die AfA Ihre Steuerlast senken und gleichzeitig in ein wertvolles Stück Geschichte investieren können.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich umfassend über die steuerliche Behandlung von Denkmal- und Neubauimmobilien informieren. Wir freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrer Investition zu begleiten!

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

 

Sie erreichen uns unter:

0341 - 98 97 690
info@kulturdenkmal-invest.de
Mo-Do: 09:00 - 18:00 Uhr

Gerne können Sie auch spontan in unserem Leipziger Immobilienbüro vorbeikommen.

Kulturdenkmal Invest
Harkortstrasse 10
04107 Leipzig

  • Erfahrenes Team, das genau zuhört und Ihre Vision versteht
  • Breites Netzwerk und Insider-Kenntnisse für den Zugang zu verborgenen Immobilien
  • Verkauf mit Fokus auf Transparenz, Vertrauen und maximale Rendite
  • Maximierung des Potenzials und Verkaufspreises Ihrer Immobilie
  • Unterstützung von der Bewertung über die Vermarktung bis zum erfolgreichen Abschluss
(Die mit dem "*" markierten Felder sind Pflichtfelder)

Beispielrechnung zur AfA für Ihre Denkmalimmobilie

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FAQ

Fragen unserer Kunden: Denkmalschutzimmobilien und Neubauimmobilien Leipzig richtig kaufen

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Welche Art von Denkmalimmobilien gibt es?

Es gibt eine Vielzahl von Denkmalimmobilien, die für den Kauf in Frage kommen können. Dazu gehören Wohnhäuser, Bürogebäude, Loft-Fabriken, Villen, Kirchen, Schlösser und viele mehr. Es hängt davon ab, welche Art von Immobilie am besten zu Ihren Bedürfnissen und Wünschen passt.

Welche Vorschriften und Regelungen gelten für den Erhalt einer Denkmalimmobilie?

Denkmalimmobilien unterliegen besonderen Vorschriften und Regelungen, um ihren historischen Wert zu erhalten. Dazu gehört zum Beispiel, dass bestimmte Baumaßnahmen und Umbauten genehmigt werden müssen. Unser Team kennt sich bestens mit den geltenden Vorschriften und Regelungen aus und berät Sie gerne bei allen Fragen zum Erhalt Ihrer Denkmalimmobilie.

Welche Kosten sind mit dem Kauf und der Instandhaltung einer Denkmalimmobilie verbunden?

Der Kauf einer Denkmalimmobilie kann mit höheren Kosten verbunden sein als der Kauf einer Neubau-Immobilie. Dies liegt daran, dass Denkmalimmobilien oft besondere Anforderungen an die Sanierung und Instandhaltung stellen. Allerdings gibt es auch Fördermöglichkeiten, welche die Kosten senken können.

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