Denkmal-Objekt:*
Historisches Industrieensemble „Alte Parfümfabrik“ unter Denkmalschutz mit ca. 70 % Denkmal-AfA
Bis zu 150.000 € KfW-Förderung pro Wohneinheit
10 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen
Lage:
Ruhige und geschützte Innenhoflage im grünen Leipzig-Stötteritz
Sehr gute Anbindung: ca. 4 Minuten Fußweg zum ÖPNV (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) und ca. 12 Minuten zum Hauptbahnhof Leipzig
Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Grünflächen im direkten Umfeld
Ausstattungs-Highlights:
Hochwertiger Parkettboden, großzügige Fensterflächen sowie angenehme Raumhöhen im charakterstarken Altbaustil
Alle Wohneinheiten mit Balkon oder Loggia bzw. Erdgeschosswohnungen mit kleinem privaten Garten und Terrasse
Separate Abstellräume zu den Einheiten sowie Fahrradabstellmöglichkeiten
Zukunftsfähiges, nachhaltiges Heizsystem mittels energieeffizienter Wärmepumpe
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0341 - 98 97 690
*aktuell keine Einheit verfügbar
ca. 70 % Denkmal-AfA nach § 7h/7i EStG
150.000 € KfW-Förderung
15.000 € Tilgungszuschuss
Objektart
Haus
Ort
Leipzig
Zustand
vollsaniert
Wohnfläche
ca. 774,37 m²
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Historisches Industrieensemble mit Identität
Die „Alte Parfümfabrik“ in der Schönbachstraße 60a ist ein charakterstarkes Zeugnis Leipziger Industriegeschichte. Ursprünglich als Produktionsstandort der Parfüm- und Seifenfabrik Friedrich Jung & Co. gegründet (Errichtung ca. 1885), verbindet das Objekt heute eindrucksvoll historische Substanz mit moderner Wohn- und Nutzungsqualität.
Die Wohnungen verfügen je nach Einheit über Loggien oder Balkone; die Erdgeschosswohnungen bieten kleine, private Gärten mit Terrasse und direktem Wohnungszugang. Hochwertiger Parkettboden, eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie separate Abstellräume sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die moderne Haustechnik ist harmonisch in die historische Bausubstanz integriert. Eine Gegensprechanlage, eine energieeffiziente Bauweise sowie das nachhaltige Heizsystem tragen zu reduzierten Betriebskosten bei. Großzügige Fensterflächen gewährleisten eine gute Belichtung, während moderne, funktionale Grundrisse und angenehme Raumhöhen im Altbaucharakter ein hochwertiges Wohngefühl schaffen. Ergänzend stehen Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Außerdem profitieren alle Einheiten von einer ruhigen Innenhoflage.
Verfügbare Einheiten:
Alle Informationen beruhen auf Verkäuferangaben. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit sowie die Höhe der AfA. Die dargestellten Bilder und Visualisierungen auf dieser Website sind unverbindlich. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.