Neubauimmobilien

Leipzig wächst – dynamisch, stetig und planbar. Auch das direkte Umland entwickelt sich zu einem gefragten Wohn- und Investitionsraum. Neubauimmobilien sind dabei besonders für Kapitalanleger interessant: Hohe energetische Standards, geringe Instandhaltungskosten, attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten durch die degressive AfA, stabile Mieteinnahmen und modernes Wohnkonzept machen sie zur renditestarken und sorgenfreien Anlageform.In der wachsenden Metropolregion Leipzig profitieren Sie von nachhaltiger Nachfrage und wertbeständigen Standorten – innerstädtisch wie auch im vernetzten Speckgürtel.

• Kalkulierbare Mietrenditen & Nachfrage

Neubauwohnungen bieten attraktive Nettomieten in Höhe von 9 – 20 €/m² – abhängig von Lage, Ausstattung und Zielgruppe. In stark gefragten Stadtteilen und wachstumsstarken Umlandgemeinden herrscht kaum Leerstand.

• Geringes Verwaltungs- und Instandhaltungsrisiko

Im Gegensatz zu Bestands- oder Denkmalobjekten sind Neubauten nahezu wartungsfrei – ideal für passives Investieren mit planbarem Aufwand.

• Degressive Abschreibung (AfA) möglich

Aktuell 5 % jährlich über 6 Jahre. Bei Neubauten, die nach dem 1. Oktober 2023 fertiggestellt wurden, kann die degressive AfA nach § 7 Abs. 5a EStG genutzt werden (Stand: 2025).

• Förderungen durch die KfW

Zinsvergünstigte Darlehen und Tilgungszuschüsse sind möglich. Dies ist abhängig vom energetischen Standard (z. B. KfW 40 NH, KfW 40 QNG), Projektstatus und Förderprogramm – Details gerne im persönlichen Gespräch.

• Energieeffizienz

KfW-55 oder KfW-40-Standards senken Betriebskosten.

• Zielgruppenvielfalt & Wertstabilität

Moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sprechen breite Zielgruppen an – junge Berufstätige, kleine Familien, Senioren oder Pendler. Das sichert eine konstant hohe Vermietbarkeit.

• Strategische Lagen mit Perspektive

Ob in Leipzig oder gut angebundenen Umlandorten wie Markkleeberg, Taucha oder Schkeuditz: Neubauten entstehen dort, wo Infrastruktur, Nachfrage und Zukunftstrends zusammenkommen.

Die Neubautätigkeit bleibt trotz steigender Nachfrage hinter dem Bedarf zurück. Gleichzeitig steigen Bau- und Bodenpreise weiter an – was heute gebaut wird, ist morgen teurer. Neubauimmobilien sichern Ihnen planbare Einnahmen, langfristigen Vermögensaufbau und eine inflationsgeschützte Kapitalanlage mit Substanz.Nutzen Sie unser Kontaktformular für exklusive Neubauprojekte in Leipzig und seinem Umland.
Wir begleiten Sie von der Auswahl bis zur Vermietung – professionell und persönlich.