Sie möchten eine Neubauimmobilie in Leipzig oder im Umland kaufen und suchen eine zukunftssichere Kapitalanlage? Kulturdenkmal Invest bietet Ihnen moderne, energieeffiziente Neubauwohnungen in wachstumsstarken Lagen mit attraktiven Renditechancen.
Zukunftssichere Investments in Leipzig und seinem Umland
Leipzig wächst – dynamisch, stetig und planbar. Auch das direkte Umland entwickelt sich zu einem gefragten Wohn- und Investitionsraum. Neubauimmobilien sind dabei besonders für Kapitalanleger interessant: Hohe energetische Standards, geringe Instandhaltungskosten, attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten durch die degressive AfA, stabile Mieteinnahmen und modernes Wohnkonzept machen sie zur renditestarken und sorgenfreien Anlageform.In der wachsenden Metropolregion Leipzig profitieren Sie von nachhaltiger Nachfrage und wertbeständigen Standorten – innerstädtisch wie auch im vernetzten Speckgürtel.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Kalkulierbare Mietrenditen & Nachfrage
Neubauwohnungen bieten attraktive Nettomieten in Höhe von 9 – 20 €/m² – abhängig von Lage, Ausstattung und Zielgruppe. In stark gefragten Stadtteilen und wachstumsstarken Umlandgemeinden herrscht kaum Leerstand.
- Geringes Verwaltungs- und Instandhaltungsrisiko
Im Gegensatz zu Bestands- oder Denkmalobjekten sind Neubauten nahezu wartungsfrei – ideal für passives Investieren mit planbarem Aufwand.
- Degressive Abschreibung (AfA) möglich
Aktuell 5 % jährlich über 6 Jahre. Bei Neubauten, die nach dem 1. Oktober 2023 fertiggestellt wurden, kann die degressive AfA nach § 7 Abs. 5a EStG genutzt werden (Stand: 2025).
- Förderungen durch die KfW
Zinsvergünstigte Darlehen und Tilgungszuschüsse sind möglich. Dies ist abhängig vom energetischen Standard (z. B. KfW 40 NH, KfW 40 QNG), Projektstatus und Förderprogramm – Details gerne im persönlichen Gespräch.
- Energieeffizienz
KfW-55 oder KfW-40-Standards senken Betriebskosten.
- Zielgruppenvielfalt & Wertstabilität
Moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sprechen breite Zielgruppen an – junge Berufstätige, kleine Familien, Senioren oder Pendler. Das sichert eine konstant hohe Vermietbarkeit.
- Strategische Lagen mit Perspektive
Ob in Leipzig oder gut angebundenen Umlandorten wie Markkleeberg, Taucha oder Schkeuditz: Neubauten entstehen dort, wo Infrastruktur, Nachfrage und Zukunftstrends zusammenkommen.
Warum jetzt investieren?
Die Neubautätigkeit bleibt trotz steigender Nachfrage hinter dem Bedarf zurück. Gleichzeitig steigen Bau- und Bodenpreise weiter an – was heute gebaut wird, ist morgen teurer. Neubauimmobilien sichern Ihnen planbare Einnahmen, langfristigen Vermögensaufbau und eine inflationsgeschützte Kapitalanlage mit Substanz.Nutzen Sie unser Kontaktformular für exklusive Neubauprojekte in Leipzig und seinem Umland.
Wir begleiten Sie von der Auswahl bis zur Vermietung – professionell und persönlich.
