Renditeimmobilien

Individuelle Anfrage nach Renditeimmobilien in Leipzig, dem Leipziger Umland und ganz Sachsen

Wir bieten Ihnen zahlreiche Renditeimmobilien (Bestandswohnungen) in attraktiven Lagen von ganz Sachsen und freuen uns auf Ihre ganz individuelle Anfrage, um gemeinsam die passende Bestandsimmobilie für Sie zu finden. Besonders interessant ist das Angebot für Kapitalanleger, die nun endlich Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser finden möchten und vielleicht schon länger auf der zeitintensiven Suche sind!

Aktuell befinden sich attraktive Rendite-Immobilien in unserem Portfolio. Das Angebot wechselt fast wöchentlich, somit lohnt sich die Kontaktaufnahme über unser Kontaktformular sehr für Sie. Wir melden uns immer umgehend. Unsere Verkaufsberater bieten Ihnen danach eine sofortige Einsicht in das "exklusive und nicht öffentliche Portfolio" unserer Renditeimmobilien in ausgesuchten Lagen von Sachsen. Viele unserer spannendsten Objekte finden ohnehin nicht den Weg in das Internet, weil sie vorab schon reserviert werden.

Sie möchten besichtigen? Rufen Sie uns an.

Unsere Highlights

  • Attraktive Wohnlagen in den sächsischen Großstädten
  • Nachgefragte Wohnlagen im jeweiligen städtischen Umland
  • Sofort Verfügbar: frei oder attraktiv vermietet
  • Bestandswohnungen und Mehrfamilienhäuser
  • Verschiedene Wohnungspakete in diversen MFHs
  • Flächen ca.: ETWs 30 bis 90 qm, Pakete/MFHs bis 4.000 qm
  • Mieten IST/qm ca.: 6,50-13,00 €/qm
  • Renditen ca.: ab 3 % in den Großstädten, ab 3,5 % in den Speckgürteln und dem jeweiligen Umland, oft auch über 4 %

Investitionsstandort Leipzig

Kaum eine Stadt wächst so schnell

Stadt der Dynamik

Leipzig ist weiterhin Deutschlands Boomtown Nummer 1! In der gesamten Republik legt kaum eine Großstadt auch nur eine annähernde Entwicklung hin wie die sächsische Metropole - und das bereits seit über 10 Jahren. Schon jetzt steht Leipzig mit 580.000 Einwohnern auf Platz 9, bis 2020 wird die Stadt an der Pleiße bereits die Marke von 600.000 knacken. Ein Ende ist nicht in Sicht: die Stadtplanung richtet sich bereits auf 700.000 ein. 2032 sollen es genau genommen 722.000 Menschen sein. Die Stadt zieht magisch junge Erwachsene – insbesondere Studenten und Berufseinsteiger – aus der gesamten Bundesrepublik an, die dann sesshaft werden und Familien gründen. Konkret siedeln jeden Tag durchschnittlich 109 Menschen neu nach Leipzig um und weitere 19 werden geboren (Statistik März 2017). Die Stadt schafft hochbezahlte und sichere Arbeitsplätze, entwickelt eine moderne Infrastruktur und bietet eine enorme Lebensqualität für alle Altersstufen. Lediglich das Wohnungsangebot kann nur schwer mithalten - insbesondere größere Wohnungen für Familien sind Mangelware. In den Top-Lagen der Stadt geht das Angebot für Wohnraum sogar gen null. Weitere Stadtteile werden folgen.

  • Zahlen und Fakten
  • Eine der am schnellsten wachsenden Städte 
  • Aktuell 601.000 Einwohner, Tendenz stark steigend
  • Wirtschaftsmotor der Region Mitteldeutschland
  • Viele internationale Arbeitgeber wie BMW, Porsche, DHL, DB Schenker, Schnellecke, Amazon uvm.
  • Sachsendreieck - Leipzig, Dresden, Chemnitz
  • Eigener Flughafen mit großem Frachtlogistikzentrum
  • Europas größter Kopfbahnhof im Zentrum der Stadt
  • Traditionalle Messe mit 1,5 Mio Besuchern im Jahr
  • Deutlich höhere Geburten- als Sterberate
  • Universitätsstadt mit fast 50.000 Studenten
  • Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum
  • Leipzig ist Mieterstadt, Bedarf nach 2 - 5 Räumen
  • Hoher städtischer Grünanteil, 300 km Wasserstraßen
  • Leipziger Süden mit riesigem Freizeit- und Seegebiet
  • Überdurchschnittlich viele Sonnenstunden
  • Leipzig spielt in der 1. Fußballbundesliga erfolgreich
  • Ausgeprägte Künstlerszene, weltbekannte Kultur

FAQ

Fragen unserer Kunden: Denkmalschutzimmobilien und Neubauimmobilien Leipzig richtig kaufen

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Welche Art von Denkmalimmobilien gibt es?

Es gibt eine Vielzahl von Denkmalimmobilien, die für den Kauf in Frage kommen können. Dazu gehören Wohnhäuser, Bürogebäude, Loft-Fabriken, Villen, Kirchen, Schlösser und viele mehr. Es hängt davon ab, welche Art von Immobilie am besten zu Ihren Bedürfnissen und Wünschen passt.

Welche Vorschriften und Regelungen gelten für den Erhalt einer Denkmalimmobilie?

Denkmalimmobilien unterliegen besonderen Vorschriften und Regelungen, um ihren historischen Wert zu erhalten. Dazu gehört zum Beispiel, dass bestimmte Baumaßnahmen und Umbauten genehmigt werden müssen. Unser Team kennt sich bestens mit den geltenden Vorschriften und Regelungen aus und berät Sie gerne bei allen Fragen zum Erhalt Ihrer Denkmalimmobilie.

Welche Kosten sind mit dem Kauf und der Instandhaltung einer Denkmalimmobilie verbunden?

Der Kauf einer Denkmalimmobilie kann mit höheren Kosten verbunden sein als der Kauf einer Neubau-Immobilie. Dies liegt daran, dass Denkmalimmobilien oft besondere Anforderungen an die Sanierung und Instandhaltung stellen. Allerdings gibt es auch Fördermöglichkeiten, welche die Kosten senken können.

Erhalten Sie maßgeschneiderte Informationen

Sie möchten jetzt mehr über unsere Renditeimmobilien und Bestandsimmobilien erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen.

 

Sie erreichen uns unter:

0341 - 219 575 29
info@kulturdenkmal-invest.de
Mo-Do: 09:00 - 18:00 Uhr

Gerne können Sie auch spontan in unserem Leipziger Immobilienbüro vorbeikommen.

Kulturdenkmal Invest
Harkortstrasse 10
04107 Leipzig

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Denkmal- und Neubauimmobilien Leipzig

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Angaben zum Energiebedarf: (§ 16a EnEV 2014): Denkmalimmobilien sind von der aktuellen Ausweispflicht ausgenommen. Alle Informationen beruhen auf Verkäuferangaben. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit sowie die Höhe der AfA. Die dargestellten Bilder und Visualisierungen auf dieser Website sind unverbindlich. Die steuerliche Berechnung basiert auf allgemeinen Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit und Anerkennung wird ausgeschlossen. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.

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