Das Ackerbürgerhaus Schkeuditz – grüne Denkmalimmobilie mit Geschichte und Zukunft
Haus zu kaufen in Leipzig
Highlights
- Steuerabschreibung
- Verkauf bereits nach 10 Jahren steuerfrei möglich
- Lineare Abschreibung auf Altbausubstanz
- Große Mieternachfrage, begrenztes Angebot
- Durch geringste Nebenkosten höhere Kaltmiete
- Hoher Anteil des Kaufpreises als Rückerstattung Denkmalabschreibung nach § 7i, 7h (Eigennutz 10f)
- Schkeuditz bietet eine hohe Lebensqualität durch seine vielfältigen Annehmlichkeiten
- Schlüsselelemente der Wohnung: Echtholzparkett, Bad mit Wanne, Loggia
- Individuelle Sonderwünsche
- Baubegleitende Qualitätskontrolle
- Teilratenzahlung nach MABV
- Erfahrener Verwaltungsservice
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0341 - 98 97 690
15,- € Erstvermietungserwartung
Außenstellplatz verfügbar!
Besonderheit: KfW Zuschuss
Preis pro m²: 4.950 €
Objektdaten
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Leipzig
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Letzte Modernisierung
2026
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Verfügbar ab
01.12.2026
Zimmer
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Zimmer
19
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Balkone
2
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Balkon/Terrasse
6
Flächen
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Wohnfläche
ca. 489,87 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Das Objekt
Am Marktplatz gelegen, durch die Leipziger Straße getrennt, erstreckt sich das Ensemble Ackerbürger aus einem zur Straßenseite ausgerichteten, „Zunfthaus" mit 5 Wohneinheiten und einer im Hof langgestreckten ,,Laube" mit
Über die Durchfahrt gelangt man auf den freizügigen Innenhof, welcher im Anschluss an die Laube für 8 Stellplätze genutzt wird. Einer davon als Carport überdacht. Zur Laube gegen überliegend erstreckt sich der Schuppen und gewährt Abstellfläche zu jeder Wohnung, Platz für die Mülltonnen und Raum für das nachhaltigen Energiesystem. Hinter den Stellplätzen folgt ein großer, mit Bäumen und Sträuchern bewachsener Garten zur freien Benutzung der neuen Ackerbürger.
Grundrisse
Alle Informationen beruhen auf Verkäuferangaben. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit sowie die Höhe der AfA. Die dargestellten Bilder und Visualisierungen auf dieser Website sind unverbindlich. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.