Kapitalanleger…
was haben 7% Rendite, 75% AfA und eine hohe KfW-Förderung gemeinsam?

All das vereint unsere neue Denkmal-Konzeptimmobilie in der, gerade bei Studenten beliebten, drittgrößten sächsischen Stadt Chemnitz.

Warum genau in Denkmal AfA investieren?

Spannend wird es dann, wenn sich eine Immobilieninvestition durch cleveres Ausnutzen der staatlichen Förderungen und Subventionen - für Sie komplett von allein rechnet! Einzige Voraussetzung dafür, dass dies auch wirklich funktioniert ist allerdings:   Sie zahlen alljährlich eine hohe Steuerlast an das Finanzamt!
Geht das wirklich? Ja, denn Sie wandeln Teile Ihrer hohen STEUERLAST IN PRIVATES VERMÖGEN umGenau dafür sind wir Ihr erfahrener Immobilien-Spezialist:- sowieso zu zahlende Steuern in privates Vermögen umzuwandeln 
Wir zeigen Ihnen 1.) den Weg zum Ziel und 2.) setzen wir dies für Sie um!

DAS DENKMAL IN DER STUDENTENSTADT CHEMNITZ

Achtung - nur noch wenige Studi-Appartements verfügbar !

Highlight zum Objekt:

• Hohe Förderungen / Subventionen - das Objekt rechnet sich komplett von allein
• Hohe Nachfrage in allen deutschen Studentenstädten: Es ist das erste Studenten-Appartementhaus in
  Chemnitz!
• Top-City-Lage: Direkt gegenüber der TU Chemnitz, Hauptbahnhof 150 m
• Achtung-Schlüsselfertiges Preishighlight: Im Schnitt 4.550, -/qm sogar inkl. Einbauküche
• Neubau im Denkmalmantel - alles neu - gehobene denkmalgerechte Kernsanierung mit Echtholzparkett,
  Fußbodenheizung und Echtholzparkett
• Überdurchschnittlich hohe Denkmal-AfA. - 75 % (nach § 7i EstG)
• Niedrig-Energiehaus - bis zu 150T KfW-Forderung mit sogar 25 % Tilgungserlass!
• Hohe Mieterwartung: Mind. 15 EUR/qm (andere Studentenstädte erreichen bis zum Doppelten für Studi
  Appartements)
• Sie kümmern sich um nichts- zuverlässige Verwaltung Ihrer Immobilie
• Im Erdgeschoss des Hauses: Späti und Waschsalon

Highlight zum Standort Chemnitz:

• Standort Chemnitz: Europas Kulturhauptstadt 2025
• Studenten-Metropole: ca. 10.000 Studenten!
• Wirtschaftsmetropole mit guter Kaufkraft: Drittgrößte Stadt Sachsens (251.000 Einwohner), liegt zwischen Leipzig (70 Km) und Dresden (60 Km), mit dem Auto jeweils 30 Minuten über die Autobahn

ACHTUNG: Verkaufsstart ist erfolgt!

- nur noch wenige Wohneinheiten verfügbar -

Sichern Sie sich Ihr Denkmal AfA Studi-Appartement und erhalten Sie eine gratis Einbauküche dazu!

Unser Angebot für Sie: Unser Investitionsprogramm zeigt Ihnen anhand Ihrer persönlichen Zahlen, Schwarz auf Weiß, wie sich dieses vollkommen alternativlose Investment für Sie rechnet !
Sie Fragen sich, wie eine solche Rechnung aussehen könnte...? Wir haben eine Musterberechnung für das erste Steuerjahr (von insgesamt 12 Jahren) vorbereitet. 

Fazit der Musterberechnung: Es bezahlt sich letztlich durch das Umwandeln Ihrer hohen Steuerlast von selbst - sogar inkl. Tilgung ! Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf - es lohnt sich!