Sehr hochwertige denkmalgerechte Kernsanierung mit 70% AfA !!! Ruhige Nebenstraße, 90m zum Park, im gerade bei Studenten beliebten 
- Leipzig-Stötteritz 

Durch das Ausnutzen hoher staatlicher Förderungen und Subventionen wird diese, damit einmalige, Kapitalanlage für Sie hochrentabel! 

Diese Förderungen stehen ihnen als deutscher Steuerzahler zu! 

„Wer die Pflicht hat Steuern zu zahlen, hat das Recht steuern zu sparen.“ - Altbundeskanler Helmut Schmidt 

Durch diese Förderungen trägt sich das Immobilien-Investment fast komplett von allein!

Ja, das geht wirklich- wichtigste Voraussetzung ist: Sie zahlen jedes Jahr viel Steuern!

Fazit: Zahlen müssen Sie also so oder so…

Sie haben nun aber die Wahl: Entweder weiter Steuern zum Finanzamt oder an Sie in Ihr Privatvermögen!

Wir sind Ihr erfahrener Immobilien-Spezialist für genau dieses Thema und unterstützen Sie bei der kompletten Umsetzung und Beantragung aller Förderungen!

Highlights zum Denkmal Leipzig-Stötteritz:  

• Das Wichtigste vorab: Wir haben es für Sie geprüft- das Objekt ist förderfähig!
• Überdurchschnittlich hohe Denkmal-AfA - 70% ! (nach § 7i EstG)
• Achtung Vermietung- Niedrig-Energiehaus! 
• Bis 150 TEUR zusätzlich KfW-Förderung, zzgl. KfW Tilgungserlass!
• Hohe Mieterwartung - Erstbezug ca. 15,- EUR/m² Kaltmiete!
• Neubau im Denkmalmantel-alles neu! Gehobene denkmalgerechte Kernsanierung
• Echtholzparkett / Fußbodenheizung / hochwertigste Bäder / große Balkone / Privatgärten
• Hochemotionale Immobilien Epoche: Gründerzeit - Jugendstil
• Grüne Wohnlage - 90m vom Park (Stötteritzer Wäldchen)
• Das beliebte Stötteritzer Sommerbad nur 450m entfernt
• Umgeben von vielen historischen Denkmälern
• Straßenbahnstation in die City (6 Haltestellen) 150 m, S- Bahn 450m
• Baubegleitende Qualitätskontrolle
• Sie kümmern sich um nichts - zuverlässiger Komplett-Service um ihre Immobilie
• Provisionsfrei!!!

Warum eigentlich LEIPZIG ??? 

Wertentwicklungsprognose 07/24:

In der bundesweiten Immobilien-Wertentwicklungs-Prognose bis 2035 belegt Leipzig nun die Nr.1 !!!

Eine Immobilieninvestition am Investitionsstandort Nr.1 lohnt sich demzufolge also nun mehr denn je !  

ACHTUNG: Verkaufsstart ist erfolgt!

- noch 10 gehobene Denkmal-Wohnungen verfügbar -

Unser Angebot für Sie: Unser Investitionsprogramm rechnet aus, wie sich dieses alternativlose Invest, inkl. aller Förderungen, für Sie persönlich rechnet.

Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf - es lohnt sich! 

Kontakt auch telefonisch (werktags 9-18 Uhr) unter 0341 – 989 769 0