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Wohnung zu kaufen in Leipzig

Highlights

  • Steuerabschreibung
  • Verkauf bereits nach 10 Jahren steuerfrei möglich
  • Lineare Abschreibung auf Altbausubstanz
  • Große Mieternachfrage, begrenztes Angebot
  • Durch geringste Nebenkosten höhere Kaltmiete
  • Hoher Anteil des Kaufpreises als Rückerstattung Denkmalabschreibung nach § 7i, 7h (Eigennutz 10f)


  • Schkeuditz bietet eine hohe Lebensqualität durch seine vielfältigen Annehmlichkeiten
  • Schlüsselelemente der Wohnung: Echtholzparkett, Bad mit Wanne, Terrasse
  • Individuelle Sonderwünsche
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle
  • Teilratenzahlung nach MABV
  • Erfahrener Verwaltungsservice


Sie haben Fragen zur Immobilie?

0341 - 98 97 690

Gehobene Ausstattung

Außenstellplatz verfügbar!

Besonderheit: KfW Zuschuss

Preis pro m²: 4.950 €

Objektdaten

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Leipzig

  • Verfügbar ab

    12/2026

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

  • Balkon/Terrasse

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 70,65 m²

  • Balkon-/Terrassenfläche

    ca. 3,82 m²

  • Balkon / Terassenfläche

    ca. 3,82 m²

Preise

Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Das Objekt

Am Marktplatz gelegen, durch die Leipziger Straße getrennt, erstreckt sich das Ensemble Ackerbürger aus einem zur Straßenseite ausgerichteten, „Zunfthaus" mit 5 Wohneinheiten und einer im Hof langgestreckten ,,Laube" mit 

Über die Durchfahrt gelangt man auf den freizügigen Innenhof, welcher im Anschluss an die Laube für 8 Stellplätze genutzt wird. Einer davon alsCarport überdacht. Zur Laube gegen­ überliegend erstreckt sich der Schuppen und gewährt Abstellfläche zu jeder Wohnung, Platz für die Mülltonnen und Raum für das nachhalti­gen Energiesystem. Hinter den Stellplätzen folgt ein großer, mit Bäumen und Sträuchern bewachsener Garten zur freien Benut­zung der neuen Ackerbürger.

Lage

Die Stadt Schkeuditz hat sich rausgeputzt. Der zum ACKERBUERGER.HAUS gegenüberliegende Marktplatz, mit den abwechselnden modernen und historischen Fassaden und der verspielten Freizügigkeit, lädt ein in Ruhe zu verweilen. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und modernem Zeitgeist. Hier ist die Welt in Ordnung. Sport, sowie engagiertes Ver­einsleben wird großgeschrieben. Konzerte, Kultur, Thea­ter bieten die nahegelegenen Städte Leipzig und Halle.

Schkeuditz überzeugt mit modernen Kinderbetreu­ungseinrichtungen und Schulen, zwei Krankenhäusern, sowie hoher Facharztdichte. Zentrumsnah mit ganz kurzen Wegen zum Naturschutzgebiet Luppe Aue, zur Weißen Elster und dem umgebenden Auwald oder zum Altscherbitzer Park. Alles an Naherholung nur einen Steinwurf entfernt. Wer es ein bisschen weiter haben will, den erwartet die mitteldeutsche Seenlandschaft.

Schkeuditz liegt mittendrin im Herzen der Wirtschaftsregion Leipzig/Halle, der Metropolregion Mitteldeutschland und erstreckt sich in einem Radius von bis zu 50 km um den Flughafen Leipzig/Halle und den Autobahnknotenpunkt „Schkeuditzer Kreuz".

Mit fünf Anschlüssen, im Westen und im Norden mit der A9 (Berlin-München) und der A14 (Dresden-Magde­burg), verfügt Schkeuditz über eine äußerst interessante Anbindung ans überregionale Straßennetz.

Der ICE Bahnhof Flughafen Leipzig/Halle wird von S­-Bahnen sowie Regionalexpress und Fernzügen bedient. Und der Flughafen Leipzig/Halle mit nationalen und internationalen Flugverbindungen, verbinden Schkeuditz mit Deutschland und der Welt.

Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum in 30 Minuten und Halle an der Saale, beides Universi­tätsstädte, in 27 Minuten. Beide Städte haben eine Fülle von Arbeitgebern, global agierenden mittelständischen Unternehmen und Konzernen. 

Die Tram Linie 11 verkehrt zwischen Leipzig und Schkeu­ditz, hinzu kommen verschiedene Buslinien die Schkeu­ditz mit der gesamten Region verbinden. Die Stadt ist im Liniennetz des Mitteldeutschen Verkehrsbundes (MDV) eingebunden.

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