Wohnung zu kaufen in Leipzig

Lage

Das Sanierungsvorhaben befindet sich im Leipziger Osten und gehört zur Gemarkung Volkmarsdorf. Volkmarsdorf liegt etwa
3 Kilometer östlich der Leipziger Stadtmitte. Der Ortsteil grenzt im Norden an Schönefeld, im Osten an Sellerhausen,
im Süden an Anger-Crottendorf und im Westen an Neustadt-Neuschönefeld. Die westliche Grenze bilden die Hermann-Liebmann-Straße und die Wiebelstraße, die südliche die Bernhardstraße, die östliche der Bahndamm des Güterrings bis zur Torgauer Straße und die nördliche die Torgauer Straße bis zur Bahnstrecke Leipzig–Dresden und dann diese bis zur Hermann-Liebmann-Straße.

Der etwa halb so große Bereich des Stadtteils Volkmarsdorf, also die ehemalige Volkmarsdorfer Flur, endet im Osten
an der Wurzner, der Torgauer und der Bennigsenstraße, so dass der Torgauer Platz erst nach 1992 zu Volkmarsdorf kam.
Im Südwesten reichte das alte Volkmarsdorf von der Wurzner Straße entlang des ehemaligen Laufs der Östlichen Rietzschke
bis kurz vor die Reclamstraße und dann zurück durch den Stadtteilpark Rabet wieder bis zur Hermann-Liebmann- Straße
in Höhe der Dornbergerstraße. Dieser letztere Teil war das Zentrum des früheren Dorfes; das Rittergut Volkmarsdorf
befand sich am Schnittpunkt der heutigen Bergstraße mit der Hermann-Liebmann-Straße. Dieses Gebiet erinnert noch
an den früheren Dorfanger, an dessen nördlicher Seite der Eingang zum Rittergut lag.

Volkmarsdorf ist größtenteils Wohn- oder Mischgebiet. Ausnahmen sind die Bürobauten am Torgauer Platz (früher VEB „Mikrosa“), der Bereich der ehemaligen Langbein-Pfanhauser Werke (später Galvanotechnik Leipzig), wo sich bis 2019
das Leipziger Stadtarchiv befand und das Gewerbegebiet an der Schulze-Delitzsch-Straße. Als Arbeiterwohnviertel
in der Gründerzeit errichtet, besteht es zumeist aus sanierten Altbau-Mietshäusern. In den 2000er Jahren wurden beim Stadtumbau an der Wurzner Straße flächenhafte Baumpflanzungen im Rahmen des Projekts „Dunkler Wald/Lichter Hain“ vorgenommen.

Durch Neubau und Sanierungsprojekte in der Umgebung entwickelt sich der Stadtteil rasant. 2021 betrug die Einwohnerzahl
mit Hauptwohnsitz in Volkmarsdorf 13.417 und hatte damit gegenüber 2015 um 19,9 % zugenommen.

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