Büro / Praxen zu kaufen in Grimma

Highlights

  • Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Schnelle Verbindungen, aktuell ca. 30 Minuten mit der Regionalbahn zum Leipziger Hauptbahnhof – ab 2026 kommt die moderne, energieeffiziente S-Bahn hinzu.
  • Moderne Ausstattung und barrierefreier Zugang: Ideal für eine Praxis oder ein Büro, mit komfortablen und zeitgemäßen Arbeitsräumen.
  • Große, helle Räume: Bieten eine freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre für Ihr Team.
  • Garten zur Pausennutzung: Genießen Sie Ihre Pausen im Grünen – direkt auf dem Gelände.
  • Durchdachtes Lichtkonzept: Perfekte Ausleuchtung für produktives Arbeiten.
  • Separater Zugang: Für eine flexible Nutzung und mehr Privatsphäre.
  • Parkplätze direkt vor der Tür: Bequeme Erreichbarkeit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Einheit ist sowohl als Praxis als auch als Büro bestens geeignet.
  • Grimma – eine lebendige Stadt mit Charme: Historischer Stadtkern, umgeben von Natur und Erholungsgebieten, bietet nicht nur eine schöne Arbeitsumgebung, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
  • Wachsender Wirtschaftsstandort: Profitieren Sie von der steigenden Nachfrage und den neuen Arbeitsplätzen im innovativen Gewerbegebiet in der Nähe.


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0341 - 98 97 690

Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Moderne Ausstattung und barrierefreier Zugang

Große, helle Räume mit einem durchdachten Lichtkonzept

Parkplätze direkt vor der Tür

Objektdaten

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Grimma

  • Verfügbar ab

    12.2025

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 49,1 m²

  • Bürofläche

    ca. 160,19 m²

  • Wohnfläche

    ca. 106,34 m²

  • Balkon-/Terrassenfläche

    ca. 8 m²

  • Balkon / Terassenfläche

    ca. 8 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Das Objekt

Erstbezug nach gehobener Sanierung!

Diese Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer repräsentativen frei stehenden Jugendstilvilla im Erdgeschoß. Sie verfügt über einen separaten Eingang und einem privaten Garten. Stellplätze befinden sich direkt vor der Villa.

Ausstattung

  • Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung
  • repräsentative freistehende Jugendstilvilla
  • 5 Zimmer
  • ca. 49 m² Privatgarten
  • ca. 160,19 m²
  • Teeküchenanschluss
  • 3 WCs
  • Niedrigenergiehaus

Grundrisse

Lage

Grimma ist nicht nur bezaubernd schön, sondern auch ein Bilderbuch der Architekturgeschichte. 800 Jahre Bautätigkeit hinterließen vielfältige Spuren, die Stadtspaziergänge zu faszinierenden Reisen in die Vergangenheit werden lassen.
Von den Resten mittelalterlicher Wohntürme über prächtige Renaissancebürgerhäuser bis zu romantischen Fabrikantenvillen
des 19. Jahrhunderts reicht die lange Kette architektonischer Perlen. Nicht ohne Grund wurde Grimmas Altstadt in jüngerer Zeit
zur schönsten in ganz Mitteldeutschland gekürt. Das Aushängeschild der Stadt an der Mulde bildet der große Markt.
In seiner Mitte erhebt sich eines der besterhaltenen historischen Rathäuser Sachsens.

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