Neubaupalais am Ginkgobaum
Wohnung zu kaufen in Leipzig
Highlights
- Erstbezug im modernen Neubau: Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines neu errichteten, 5-stöckigen Wohnhauses und bietet auf ca. 32,8 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
- Barrierefrei & komfortabel: Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet barrierefreien Zugang, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
- Hochwertige Ausstattung: Der Wohnbereich ist mit edlem Parkett ausgestattet, während die Küche und das Bad mit modernen Fliesen versehen sind – für ein stilvolles und zeitgemäßes Wohngefühl.
- Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, was praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.
- Tiefgaragenstellplatz optional: Ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden – ein großer Vorteil in der zentralen Lage.
- Perfekte Lage in Gohlis-Süd: Das ruhige und charmante Viertel Gohlis-Süd liegt nördlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnarealen und belebten Einkaufsstraßen. Der Arthur-Bretschneider-Park sowie der Zoo Leipzig sind in der Nähe.
- Top Verkehrsanbindung: Die nahegelegene S-Bahnstation Gohlis ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof und in die Innenstadt.
- Attraktive Kapitalanlage: Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da die Nachfrage nach Single- und Studenten-Apartments sowie Ferienwohnungen in Leipzig stark gestiegen ist.
- Hohe Mietpotenziale: Durch die zentrale Lage und das moderne Design eignet sich die Wohnung perfekt für maximale Mieteinnahmen, sowohl für langfristige Vermietung als auch für Kurzzeitaufenthalte.
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0341 - 98 97 690
Erstbezug in zentraler Lage
Barrierefrei & komfortabel
Ideale Kapitalanlage
Optionaler Tiefgaragenstellplatz
Objektdaten
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Objektart
Wohnung
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Ort
Leipzig
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Baujahr
2023
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
sofort
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Distanz zur Autobahn
6 km
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 32,8 m²
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Balkon-/Terrassenfläche
ca. 15 m²
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Balkon / Terassenfläche
ca. 15 m²
Preise
Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Das Objekt
Erstbezug in zentraler Lage von Leipzig - Gohlis Süd!
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines neu errichteten 5-stöckigen Wohnhauses und bietet auf ca. 32,8 m² genügend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein helles
Wohn-/Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich.
Der hochwertige Bodenbelag aus Fliesen und Parkett sorgt für ein modernes Wohngefühl.
Das Haus ist auch barrierefrei bequem zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 39.500 € erworben werden.
Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch für alle Kapitalanleger ist diese Wohnung sehr interessant, da gerade in der letzten Zeit die Nachfrage
nach Single- und Studenten-Apartment stark gestiegen ist.
Maximale Miete mit Airbnb und Kurzzeitvermietungs-Konzept möglich.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Grundrisse
Alle Informationen beruhen auf Verkäuferangaben. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit sowie die Höhe der AfA. Die dargestellten Bilder und Visualisierungen auf dieser Website sind unverbindlich. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.