Jugendstil-Unikat - Detailgetreu restauriertes Denkmal für Liebhaber

Haus zu kaufen in Grimma

Highlights

Denkmal-Objekt:*

hochherrschaftliche Jugendstil-Villa mit überdurchschnittl. 82 % Denkmal-AfA !
mit 1 große Gewerbeeinheit und 9 durchdachten Wohneinheiten
Bis zu 150.000 € KfW-Förderung pro Wohneinheit
Bis zu 15.000 € Tilgungszuschuss zusätzlich möglich

Lage:

direkt im Naturschutzgebiet an der Mulde mit Mulde-Radweg
Öffentl. Verkehrsmittel nach Leipzig: 2 Bahnhöfe, Regionalbahn ca. 30 Min.
zum Leipziger Hbf.
Hervorragende Infrastruktur - alles vorhanden

Ausstattungs-Highlights:

Hochwertiges Eichenholzparkett in allen Wohnbereichen
Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten
Stuckdecken in den Räumen
Niedrig-Energiehaus mit KfW- Förderung „Denkmal“ EE

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0341 - 98 97 690

*aktuell keine Einheit verfügbar

ca. 82 % Denkmal-AfA nach § 7h/7i EStG

150.000 € KfW-Förderung

15.000 € Tilgungszuschuss

Objektdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus
Ort

Grimma
Zustand

vollsaniert

Letzte Modernisierung

2025
Verfügbar ab

01/2025

Flächen

Wohnfläche

ca. 927,47 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Das Objekt

Hochherrschaftliche freistehende Jugendstil-Villa

Um 1890 erbaute, außergewöhnlich schöne Villa im Jugendstil mit hohen Stuck-Decken, großen Fenstern und damit lichtdurchfluteten Räumen. Sie vereint Repräsentanz, historische Substanz und zeitgemäße Lebensqualität.

Stilvoller Charakter: Imposante, denkmalgeschützte Architektur mit charakteristischen Erkern, detailreichen Fassadenelementen und großzügigen Raumhöhen.
Exklusive Ausstattung: Erstklassig kernsaniertes Wohngefühl mit Echtholzparkett, modernen Bädern, Balkonen sowie teilweise eigenen Privatgärten.

Verfügbare Einheiten

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