Denkmal-Objekt:*
Lage:
Ausstattungs-Highlights:
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0341 - 98 97 690
*aktuelle keine Einheit verfügbar
ca. 60 % Denkmal-AfA nach § 7h/7i EStG
120.000 € KfW-Förderung
ab 12 €/qm Erstvermietungserwartung
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Leipzig
Baujahr
1890
Zustand
vollsaniert
Letzte Modernisierung
2026
Verfügbar ab
01/2028
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 456,88 m²
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Historisches Wohnen
Die Calvisiusstraße ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße, die Mietern eine entspannte Wohnatmosphäre mitten im Viertel bietet:
Nahversorgung vor der Haustür: Supermärkte (z. B. Kaufland und Penny an der Georg-Schwarz-Straße), Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur 3 bis 7 Gehminuten bequem erreichbar.
Nahverkehr in 3 Gehminuten: Die Straßenbahnhaltestellen an der Georg-Schwarz-Straße und Merseburger Straße liegen fast vor der Tür. Von hier aus erreichen Mieter ohne Umsteigen in ca. 12 Minuten die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof Lindenau ist ebenfalls schnell erreichbar.
Gastro & Kiez-Kultur zu Fuß: Die Georg-Schwarz-Straße hat sich in den letzten Jahren zu einer lebendigen Meile mit gemütlichen Nachbarschaftscafés, Spätis und kleineren Kulturinitiativen entwickelt – authentischer Kiez-Charme ohne Touristenrummel.
Grün- & Spielflächen im direkten Umkreis: Für kurze Pausen im Grünen bieten der nahegelegene Henricipark und kleine Quartiersplätze Erholung direkt im Viertel.
Verfügbare Einheiten
Alle Informationen beruhen auf Verkäuferangaben. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit sowie die Höhe der AfA. Die dargestellten Bilder und Visualisierungen auf dieser Website sind unverbindlich. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.