Denkmal-Projekt am Leipziger Auwald

Haus zu kaufen in Leipzig

Highlights

Denkmal-Objekt:*

historisches Gründerzeithaus mit 70 % Denkmal-AfA
mit insgesamt 8 durchdachten Wohneinheiten
Bis zu 150.000 € KfW-Förderung pro Wohneinheit
Bis zu 30.000 € Tilgungszuschuss zusätzlich

Lage:

ruhig + dennoch mittendrin – nur wenige Gehminuten zur interessanten Georg-Schwarz-Straße
inkl. vielfältiger Gastronomie- u. Kulturszene
Straßenbahn- + Buslinien fußläufig ->schnelle Anbindung an Leipziger Innenstadt, Universität + Hbf.
unmittelbare Nähe zum Park am Wasserschloss und unweit zum Leipziger Auwald

Ausstattungs-Highlights:

Hochwertiges Echtholzparkett
alle Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse
Niedrig-Energiehaus mit KfW- Förderung „Denkmal“ EE

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0341 - 98 97 690

*aktuelle keine Einheit verfügbar

ca. 70 % Denkmal-AfA nach § 7h/7i EStG

150.000 € KfW-Förderung

30.000 € Tilgungszuschuss

Objektdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus
Ort

Leipzig

Zustand

vollsaniert

Zimmer

Balkone

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 691,5 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Das Objekt

Glanzstück der Gründerzeit in Leipzig Leutzsch

Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit vereint stilvolle historische Baukunst mit den Vorzügen moderner Wohnarchitektur. Mit seiner markanten Rotklinker-Fassade, eleganten Sandsteinelementen und charakteristischen Details ist das Einzeldenkmal ein echter Blickfang im begehrten Leipziger Westen.

Architektur & Substanz: Das Objekt besticht durch eine grundsolide Massivbauweise und wird nach höchsten denkmalpflegerischen und qualitativen Standards saniert/modernisiert. Die Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hohe Decken und großzügige Fensterfronten, die für ein helles, erstklassiges Wohngefühl sorgen.

Verfügbare Einheiten

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