Wohnen mit Geschichte – Stilvolles Denkmalensemble in naturnaher Toplage Leipzigs
Wohnung zu kaufen in Leipzig
Highlights
- Steuerabschreibung
- Verkauf bereits nach 10 Jahren steuerfrei möglich
- Lineare Abschreibung auf Altbausubstanz
- Große Mieternachfrage, begrenztes Angebot
- Durch geringste Nebenkosten höhere Kaltmiete
- Hoher Anteil des Kaufpreises als Rückerstattung Denkmalabschreibung nach § 7i, 7h (Eigennutz 10f)
- Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum
- Stötteritz bietet eine hohe Lebensqualität durch seine vielfältigen Annehmlichkeiten
- Schlüsselelemente der Wohnung: Echtholzparkett, Bad mit Wanne, Balkon, Keller
- Individuelle Sonderwünsche
- Baubegleitende Qualitätskontrolle
- Teilratenzahlung nach MABV
- Erfahrener Verwaltungsservice
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0341 - 98 97 690
Preis auf Anfrage
Gehobene Ausstattung
Besonderheit: KfW Zuschuss
Preis pro m² ab 6.995 €
Objektdaten
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Leipzig
Zimmer
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Zimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 105,99 m²
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Balkon-/Terrassenfläche
ca. 6 m²
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Balkon / Terassenfläche
ca. 6 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Das Objekt
Das zu sanierende Denkmalensamble liegt in einem facettenreichen Wohnquartier. Hier fühlen sich insbesondere Ruhesuchende Familien wohl.
Die urbane Wohnlage mit der Nähe zum Wald, die perfekte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügige ÖPNV Anbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu einer der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs.
Sämtliche Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, praktische Ärzte etc. sind fußläufig bestens erreichbar.
Grundrisse
Alle Informationen beruhen auf Verkäuferangaben. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit sowie die Höhe der AfA. Die dargestellten Bilder und Visualisierungen auf dieser Website sind unverbindlich. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.