Ruhig. Grün. Denkmalgeschützt. – Ihr Wohninvestment in Leipzig-Stötteritz
Haus zu kaufen in Leipzig
Highlights
10 Eigentumswohnungen in denkmalgeschütztem Ensemble
Kaufpreis ab 6.995 €/m² – stark für Lage, Substanz & Ausstattung
70 % Denkmal-AfA nach § 7i EStG
Bis zu 150.000 € KfW-Förderdarlehen pro Einheit
Bis zu 15.000 € Tilgungszuschuss zusätzlich möglich
Grüne Lage in Leipzig-Stötteritz nahe Stötteritzer Wäldchen
Perfekte ÖPNV-Anbindung – unter 15 Min. in die Innenstadt
Hohe Wohnqualität für Familien, Berufstätige & Anleger
Fußläufige Infrastruktur: Schulen, Kitas, Ärzte, Einkauf
Sie haben Fragen zur Immobilie?
0341 - 989 769 0
Quadratmeterpreis: 6.995,00 €
Mieterwartung: 15,00 € / m²
70 % Denkmal-AfA nach § 7i EStG
KfW-Förderung bis 150.000 €
Objektdaten
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Leipzig
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Letzte Modernisierung
2026
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Verfügbar ab
01.12.2026
Zimmer
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Zimmer
29
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Balkone
10
Flächen
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Wohnfläche
ca. 818,77 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Das Objekt
In einem der beliebtesten Wohnquartiere Leipzigs entsteht mit der denkmalgerechten Sanierung der Rudolph-Herrmann-Straße 6 ein attraktives Wohnensemble mit insgesamt 10 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und stilvoller Ausstattung – ideal für Eigennutzer mit Anspruch und Kapitalanleger mit Weitblick.
Investoren profitieren gleich mehrfach: Mit einem AfA-Anteil von 70 %, einem KfW-Förderdarlehen von bis zu 150.000 € pro Einheit sowie einem Tilgungszuschuss von bis zu 15.000 € wird dieses Projekt zu einem besonders attraktiven Investment. Der Kaufpreis liegt bei 6.995 €/m² – ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese gefragte Lage.
Ausstattung
Denkmalgerechte Kernsanierung mit hochwertiger Ausführung
Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großen Fenstern und hohen Decken
Hochwertige Materialien, energieeffizient saniert
Historische Architektur trifft auf modernen Wohnkomfort
Individuelle Grundrisse mit stilvoller Ausstattung
Nachhaltig durch KfW-Förderfähigkeit
Grundrisse
Alle Informationen beruhen auf Verkäuferangaben. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit sowie die Höhe der AfA. Die dargestellten Bilder und Visualisierungen auf dieser Website sind unverbindlich. Den Zwischenverkauf behalten wir vor.