Aktuell - Preisentwicklung Immobilien Leipzig

Immobilien erfreuen sich in der aktuellen Zeit bundesweit enormer Beliebtheit. Als relativ wert- und inflationsbeständige Anlagemöglichkeit bewährt es sich momentan auf dieses Pferd zu setzen. Dies gilt insbesondere für die sächsische Metropole Leipzig, in der die Preise so stark angestiegen sind wie sonst nirgendwo – und die Tendenz zeigt laut dem Immobilienportal Immoscout24 weiterhin nach oben:

So war von 2018 zu 2019 in der Messestadt ein Kaufpreisanstieg von 15,6% für Wohnimmobilien zu verzeichnen, von 2019 zu 2020 wiederum ein weiterer Anstieg um 17,4% und das erste Quartal 2021 kann mit einem Plus von 29,3% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum aufwarten. Das sind beeindruckende Zahlen, die darüber hinaus die Stärke der Immobilien in der Corona-Krise untermauern.

Doch nicht nur die Kaufpreise steigen an, sondern auch die Mietpreise müssen in diesem Zusammenhang genannt werden. 2021 konnte in Leipzig bisher eine Erhöhung der Mieten um 4,3% beobachtet werden, was Rang 4 unter den Großstädten mit Einwohnerzahlen zwischen 250.000 und 650.000 bedeutet.

Die Gründe für diese Entwicklungen liegen dabei deutlich auf der Hand – Leipzig gilt als modern, dynamisch und zukunftsorientiert.

Zusätzlich gewinnt die Stadt international aufgrund seiner Lage im Herzen Europas wirtschaftlich an immenser Bedeutung. Schließlich haben sich hier Hauptarbeitgeber wie DHL, BMW und Porsche niedergelassen, diese ziehen wiederum weitere Konzerne und somit Arbeitnehmer an, was zu einem deutlichen Nachfrageüberhang auf dem Markt führt. Dieser resultiert über kurz oder lang in einer Anpassung des Marktpreises nach oben.

Es ist erkennbar, dass sich das gewaltige Wachstum Berlins auf das nur zwei Autostunden entfernte Leipzig ausbreitet. Experten der Deutschen Bank sehen bis mindestens 2027 kein Ende dieser Entwicklung in Sachsens größter Stadt, sodass der Zyklus von Investoren noch weiter ausgereizt werden kann. Das liegt auch daran, dass sich ein Großteil der Wohnungsnachfrage Mitteldeutschlands auf Leipzig konzentriert, während in rund 60% der mitteldeutschen Kreise eine sinkende Einwohnerzahl sichtbar ist.

Trotz dieser absolut außergewöhnlichen Tendenzen und den optimalen Investitionsvoraussetzungen, liegen die Angebotspreise für Neubau in Leipzig im gesamtdeutschen Metropolvergleich derzeit noch am niedrigsten. Nutzen Sie also noch rechtzeitig Ihre Chance auf eine ausgezeichnete Immobilie im Leipziger Stadtgebiet und lassen Sie Ihren Blick auch über den Tellerrand hinaus schweifen – der Grüngürtel Leipzigs bietet aufsehenerregende Immobilien mit top Renditen und wunderschönen Wohngegenden. Schauen Sie sich dazu gerne unsere Angebote an. Wir freuen uns auf Sie!